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失落之蓝破坏者 55平房子不到2万?东北某城房价跌成白菜价,5套房不够北京一平米 极品昏君 小小说阅读网

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发表于 2019-4-15 17:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
这是写在帖子头部的内容文 | AI财经社 杨轶
编 | 鹿鸣
本文由AI财经社原创出品,未经答应,任何渠道、平台请勿转载。违者必究。
日前,网上有照片流出,黑龙江鹤岗市房价已低至白菜价,一套55平米的住房总价19000元,折合一平方米345元。一套70至73平米的住房总价仅34000元,折合一平米485元。




4月15日,AI财经社致电和当地中介求证,理当地中介暗示,“低价房情况根基失实,这样的房价情况已经延续一年,主如果由于屋子多,人少。网上传的很多是真的,可是很多是棚户区革新的小区,屋子质量赶不上商品房,可是也不至于太差,究竟是住人的。”
诸葛找房数据显现,2019年3月,北京市东城区二手室第为94741元/平方米。依照55平米总价19000元的价格,鹤岗的五套房总价也仅仅可以抵上北京的一平米售价。
可是,鹤岗的商品房价格也并不高,按照某二手房网站显现,一个题目为“绿洲小区7楼84平毛坯7.5万采光好小区绿化安保办事不潮不漏”的屋子,折合一平米仅882元。中介暗示,“房价这么低是由于这个房源在高楼层,当地人不喜好高楼层,也有业主焦急出售的身分在。绿洲小区的一般屋子均价在2000元左右。”
诸葛找房数据研讨中心分析师段雨桐暗示,“黑龙江近几年的经济情势不太悲观,生齿也是一向在流出,房地产市场较为冷淡。鹤岗这类比力小的城市房地产市场更是不容悲观。”
当地中介还暗示,“鹤岗周边的城市房价还没有那末低。房价处于低位的首要缘由是棚户区革新的小区增加,人越来越少,屋子越来越多,价格自但是然就降了。”他还暗示“当地人的月人为也就在2000左右,很多当地人都是买棚户区革新的小区的屋子,由于价格廉价,这个价格也不能再低了,再高攀遇上白送了。”
材料显现,鹤岗是黑龙江省辖地级市,位于黑龙江省东北部,北隔黑龙江与俄罗斯相望,东南临松花江与佳木斯交界,西屏小兴安岭与伊春为邻,处在黑龙江、松花江、小兴安岭“两江一岭”围成的“金三角”地区;总面积14684平方千米,下辖2个县和6个区。2017年总生齿100.9万人。易居研讨院智库中心研讨总监严跃进暗示,地级市算三线城市。


据黑龙江省百姓经济和社会成长统计公报显现,据生齿抽样观察推算,2018年,黑龙江省生齿自然增加率为-0.69‰。年末常住总生齿为3773.1万人,比上年削减15.6万人。
严跃进暗示,“鹤岗、双鸭山、七台河等城市的逻辑都差不多,即曩昔是煤炭和产业相对发财的城市,但这几年由于煤炭整理等,常常这个时辰城市产业成长也遭到影响,很多生齿也逐步外流。可是,东北的佳木斯、牡丹江、丹东等城市也起头突起了。”段雨桐暗示,“很多不在都会圈的四五线城市房地产市场不算很热,城市自己的经济成长会限制房地产的成长。现在的成长的基调是分类指导,一城一策,具体的城市还是要看今后的政策调控。”
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发表于 2019-4-15 16:51 | 显示全部楼层
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