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坏蛋3六道 买房签完合同后,在这3处你要留个心眼,别最后交了钱也拿不到房 剑祖txt下载 都市小刁民

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发表于 2019-4-15 18:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
这是写在帖子头部的内容


在买房的进程中,我们需要面临的题目实在有很多,一些大巨细小的题目杂七杂八的,很轻易把业主的头都搞昏!很多业主都暗示,原本他们以为买房像买菜一样,只要一手交钱一手交货就行了。可是没想到到了开辟商这里,还有很多手续要办,这里跑那边跑的,累了好几天了手续才办完一半实在是麻烦!买房究竟不是一件小事,手续复杂点对业主来说未尝不是一件好事,最少今后倘使有题目了,业主的好处可以获得保障!
在买房的全部进程中,最重要的一个步调可以说就是签条约了,但签条约不是竣事,反而是一个新的起头,由于签了条约后,这套屋子是正式与你有关了!所以在签条约前后,有很多工作都需要大师留意一下,这些都与业主们的亲身好处有关!买房签完条约后,在这3处你要留个心眼,别最初交了钱也拿不到房!


1、签条约时搞清楚每张条约的用处,不清楚的不要签
相信业主们在买房的时辰都有过这样一个履历,就是预备付钱签条约时,开辟商会一次性要你签七八分条约,而且时候很是狭隘,你底子就没偶然候拿着条约仔细看!归正作为业主的我们,只晓得在乙方空缺格签名字,具体这些条约有啥用,大大都人一概不知!最初头都签大了,手都签麻了,自己还是稀里糊涂的!碰到这类情况,业主们可万万不要大意,你签了条约就证实条约的法令效应正式生效了,假如你不晓得这些条约时干嘛的,那开辟商在条约里加入了对你晦气的条目,到时辰上了法庭你都是理亏的!究竟那条约上,有着白纸黑字你的名字!


2、签完条约后,记得去房产局停止备案检查
很多业主以为,我们在买屋子的时辰,只要签过了购房条约,这屋子就是属于你了。实在并不是这样的,在购房条约签定完成以后,我们需要在30日之内,拿着购房条约去房产局停止备案检查。房产局会按照你拿曩昔的购房条约检查该屋子能否具有出售资历,假如合适资历的话,房产局才会经过你和开辟商之间签定的条约,这时辰你们的条约才会生效。只要购房条约上有了房产局的盖章后,才能暗示这屋子是真正属于你的了,否则你就还不是这个屋子的仆人!


3、签完条约后,多留意下开辟商的建房进度
前面也说到了,由于现在好地段的屋子都比力抢手,所以很多业主都是在开辟商还没建好屋子的时辰,就已经和开辟商签定了购房条约!假如上述的步调你都做好了,那最初你就只需要监视开辟商的建房进度了!假如你办妥了一切手续,可是开辟商一向拖欠着屋子不交,那最初就是你交了钱可是拿不到房,这个对于我们每个业主来说,都是不想看到的吧!而且,在签定条约之间,我们去看房看的是榜样房,而现实建的屋子和榜样房会存在一定的差异,这一点大师也是要留意好的!


我们买屋子,不是签定了购房条约后就高枕无忧了。在签完购房条约后,上述的这3处你一定要多留个心眼,否则到时辰我们交了钱却拿不到房,赔本的还是业主自己!究竟现在的房价这么贵,购房款也不是一个小数目!有几多业主手里头的这些购房款是东拼西凑过来的,假如没有拿到屋子,那对业主来说,这个损失是很是庞大的,大师可别大意了!
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